رأى الباحث بالشأن الاقتصادي هشام البيضاني، ان بغداد تشهد انفجاراً سكانياً كبيراً بسبب عدم وضع الحلول المناسبة لاستيعاب الزيادة الحاصلة بالسكان، لافتا الى ان الحكومات فشلت في معالجة ازمة السكن. 

وقال البيضاني ، ان “الحكومات المتعاقبة لم تضع حلولا عملية لازمة السكن في بغداد، بل سجلت فشلا كبيرا لسياسات مبادرات الاسكان التي لم تستطع الوصول للهدف الاساس وهو توفير سكن باسعار مناسبة للمواطن العراقي”. 
وأضاف ان “قرابة 10 ترليونات دينار صرفتها الحكومات على مبادرات الاسكان والبناء دون جدوى، حيث ان الخطأ المتكرر يكمن في عدم محاولة الخروج من مركز المدينة، مما حافظ وزاد من أسعار العقارات فيها مع ارتفاع ايجاراتها”. 
وبين ان “الانفجار السكاني والتزاحم على السكن في العاصمة ولد سلبيات عديدة منها الضغط على البنى التحتية وتقليص مساحات الدور، وهذه الازمة ستتضاعف في السنوات المقبلة خصوصا مع مبادرات القروض التي ساهمت بمضاعفة الاسعار دون حلول تذكر”.