تستعد دائرة الأراضي والأملاك في دبي، لإطلاق مبادرة “استأجر الآن وادفع لاحقاً”، بالتعاون مع بنك الإمارات دبي الوطني، التي تتيح للمستأجرين سداد الإيجار السنوي على أقساط شهرية ميسّرة، بدلاً من دفعه كاملاً مُقدماً.
وبحسب “أراضي دبي”، تأتي المبادرة لتوفير خيارات سداد أكثر مرونة، بما يدعم استقرار السوق الإيجارية، ويعزز جودة الحياة.
كيف تعمل المبادرة؟
تبدأ الآلية، بعد اختيار المستأجر للعقار، إذ يتولى البنك سداد قيمة الإيجار السنوي للمالك كاملاً، ثم يسدد المستأجر المبلغ للبنك على أقساط شهرية مرنة تمتد إلى 12 شهراً، دون فوائد.
وبحسب معلومات حصل عليها 24 من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ستكون المبادرة رقمية بالكامل، بما يتيح للأطراف استكمال الإجراءات عبر القنوات الرسمية المعتمدة من دائرة الأراضي والأملاك وبنك الإمارات دبي الوطني، دون الحاجة إلى زيارة مراكز الخدمة، مع تكامل رقمي يُتيح إعداد وإدارة آليات السداد بمرونة وسهولة، عبر منصة تحكم موحدة.
ماذا يستفيد المالك؟
لا تقتصر الفائدة على منح المستأجر مرونة أكبر في السداد، إذ يحصل المالك على كامل قيمة الإيجار مقدماً من البنك، ما يوفر له السيولة الفورية، واستقرار التدفقات المالية المرتبطة بالعقار.
وبذلك تجمع المبادرة بين حصول المالك على مستحقاته كاملة، ومنح المستأجر فترة أطول للسداد، في نموذج يستهدف تحقيق قدر أكبر من التوازن بين طرفي العلاقة الإيجارية.
امتداد لمبادرة “التأجير الميسّر”
تأتي الخطوة امتداداً لمبادرة “التأجير الميسّر”، التي أطلقتها “أراضي دبي” في يونيو (حزيران) 2026، والتي وسّعت خيارات الدفع أمام المستأجرين لتشمل السداد الشهري أو ربع السنوي أو نصف السنوي، لتوفير خيارات سكنية تناسب مختلف شرائح المجتمع.
تفاصيل الإطلاق والتقديم
حتى الآن، لم تُعلن دائرة الأراضي والأملاك في دبي التفاصيل النهائية للمبادرة، ومن المنتظر الكشف عن شروط الاستفادة وآلية التقديم والتمويل والسداد، إلى جانب الضوابط المنظمة للعلاقة بين المستأجر والمالك والبنك، في سبتمبر (أيلول) المقبل.
